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您好，我选购的是小产权房的别墅地下室500多平方米(一半在地底，一半在地面上，高宽比在2.两米之上，)有购买协议，假如动迁如何赔偿？
更新时间：2021-06-03 02:31:51
问题描述：
您好，我选购的是
小产权房
的别墅地下室500多平方米(一半在地底，一半在地面上，高宽比在2.两米之上，)有购买
协议
，假如
动迁
如何赔偿？
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一般情况下，
拆迁补偿
安置分三种情况：
1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向
被拆迁人
给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。 同时，拆迁人向被拆迁人提供
拆迁安置
房屋，按照被拆迁房屋内的户籍人员情况，向被拆迁人及被拆迁房屋内的户籍人员提供
安置房
屋，由购房人根据需要，在支付一定的价格后，向拆迁人购买安置房。
此等安置方式，与被拆迁人共同居住的人员可以从拆迁人处直接获得利益，但是需要原拆迁房屋拆迁人的书面认可。
2021-06-03 02:28:41
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你好，要是想购买小
产权
房的话，需要慎重考虑，建议向专业
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2021-06-03 02:31:51
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