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新公布的房地产税是什么，对房价有什么影响。

更新时间：2021-06-01 17:59:07
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新公布的房地产税是什么，对房价有什么影响。
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    房产税征收标准从价或从租两种情况：

    (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

    (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
    1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

    (1)以房产原值为计税依据的

    应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
    1.2%)

    (2)以房产租金收入为计税依据的

    应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
    2021-06-01 17:56:00
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    物业税的一种，国外在房地产保有环节征税是普遍做法，有的叫物业税，有的叫财产税。房产保有税一般按房地产的面积每年付税，国外通行做法一般是按房产评估价的1%左右征税，一般在
    0.8%、1%或
    1.2%，有的国家还会在房价基础上打7折再进行征税。本税主要针对户型面积偏大的房子，使多占的人多纳税，最终达到税收的纵向公平原则
    2021-06-01 17:57:14
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  • 房产纠纷律师团队推荐
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    对购买者会有影响
    2021-06-01 17:59:07
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