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我租的房子,因为租房问题和房东提起诉讼,诉讼期间一直关门不营业,付房租,还是提起诉讼双方都吵架了。
更新时间:2021-06-01 12:46:36
问题描述:
我租的房子,因为
租房
问题和房东提
起诉
讼,
诉讼期间
一直关门不营业,付房租,还是提起诉讼双方都吵架了。
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租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔
违约金
,向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国房屋
租赁合同
第十一条:
因乙方责任终止
合同
的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条:
违约责任
:
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2021-06-01 12:42:59
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