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商品房预售销售管理办法
更新时间：2021-05-31 08:44:19
问题描述：
商品房预售
销售管理办法
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商品房现售
与
商品房
预售主要差异在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过
竣工验收
，预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付，或建成后的商品房存在各种质量瑕疵，因而买房人无法实际获得商品房的
所有权
，商品房预售对买房人而言存在更大的风险
2021-05-31 08:31:44
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商品房现售与预售的区别是，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总
投资
的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。预售商品房
合同
签订后，预购方尚未取得
房屋所有权证
之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的，应认定后一个预售合同无效
2021-05-31 08:37:59
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《
商品房预售合同
》
2021-05-31 08:44:19
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