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买二手经济适用房可以变成商品房吗
更新时间：2023-04-12 07:14:02
问题描述：
买二手
经济适用房
可以变成
商品房
吗
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经济适用房是保障性住房，不属于商品房，通常来说这类房子上市交易是有限制的，除非转为商品房才可以自由交易，那么经济适用房可以转成商品房吗？
1、 但要满五年且抵押贷款还完后才能转成商品房。改成商品房需要将房子过户到非本人户口名下，注意同一户口不能过户（妻子、儿女等）。
2、 同时需要缴纳
合同
价百分之十的地价款（部分地区称之为
土地
出让金）和契税（房子小于90平米的缴纳合同价的百分之一，大于90平米则按当地契税即可）。
3、 双方签好交易合同后，带上双方的身份证，如果是外地户口的需要带暂住证，房产证，房产证复印件，还有双方身份证原件复印件，购房原始原件复印件，交易合同4份等去建委办理过户。
以上就是关于经济适用房是否可以转成商品房内容的介绍，具体请到相关机构咨询。
2023-04-12 07:14:02
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