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跟人合租商铺合同怎么签
更新时间：2023-04-12 08:11:10
问题描述：
跟人合租
商铺
合同
怎么签
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法律分析：
1、必须订立正式的
租赁合同
，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，可以到当地工商部门购买。
2、必须要求出租方出示
房屋产权
证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。
3、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如
房屋租赁
税金，
物业管理
费，修缮费用等。
4、如所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围。
5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失。
6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。
7、订立合同时，所有权人和共有人需同时到场签字并盖章，不可由他人代替。
2023-04-12 08:11:10
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