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爸爸妈妈赠予房子，如今离异，老婆是否有权分一半
更新时间：2021-05-29 10:03:19
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爸爸妈妈赠予房子，如今离异，老婆是否有权分一半
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父母房产过户给子女，
继承
，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。 买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。这种情况下买卖过户可以省去营业税
5.55%和个人所得税1%，缴纳契税可以减半
征收
。所以买卖过户很划算。 赠与方式，如果住房不是父母名下唯一住房，没有持有满2年，子女名下也有其他住房，这种情况下赠与过户相对划算，可以省去营业税和个人所得税。 继承方式，办理继承需要父母死亡后，才可以办理，税费只有继承公证费2%，其他有手续费几百元，单纯说省钱情况，继承过户是最省钱的。 但是继承和赠与得到住房，以后子女想卖掉，需要承担全额房价减去办理继承或者赠与时候的花费，这个差额20%的个人所得税。
2021-05-29 09:56:37
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您好，有赠与
协议
吗？是赠与您个人，还是您夫妻两
2021-05-29 10:03:19
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