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房子过完户有问题怎么办
更新时间:2023-04-12 18:59:18
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房子过完户有问题怎么办
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房子过完户不一定安全。房子过户后,还没有拿到不动产登记产权证的这段时间是会存在一定的风险的,有可能出现法院查封或有其他产权争议,若买受人以正常的市场价格交易可能就不出现问题,若以相对市场价格较低的价格交易,那可能会撤销提交的过户申请。
房子过户的流程是怎样的
1、卖方要买方进行产权调查;
2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单,并按法律规定规定领取房地产权属证书。
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