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合同三年,房租一年一付,6月到十月的房租房东也没有收取,不给补偿,我该怎么办?
更新时间:2019-01-13 14:34:49
问题描述:
我在商业街租了一个门面,
合同
三年,房租一年一付,今年缴纳房租到6月份,现在遭遇
拆迁
,6月到十月的房
租房
东也没有收取,现在房东要我搬出,不给补偿,我该怎么办?
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对违约责任没有约定或者约定不明确,依照第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2019-01-13 14:21:35
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房屋租赁
合同没有约定房租的交付时间应如何处理?
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据交易习惯不能确定的,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
这是合同法的规定。
2019-01-13 14:24:57
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房屋租赁期间,因政府规划拆迁,如果房屋租赁合同到期,租赁合同自动解除,出租人对承租人不承担任何补偿;如果租赁合同没有到期,拆迁单位要对房屋产权人及承租人进行补偿,补偿后租赁合同自动解除,由承租人另租他房。因为征收拆迁是国家政策,并非出租人原因造成,故出租人不承担任何责任。
2019-01-13 14:29:56
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劳动关系
证明,向当地劳动部门申请
劳动仲裁
。
1、没签劳动合同,你可以主张从工作的第二个月起至一年内的双倍工资。法律依据:
劳动合同法
第八十二条。
2、如果没有缴社保,你可以主张单位为你补缴从工作之月起的社保。
法律依据:劳动合同法第十七条。
3、提供加班不发加班工资的有效
证据
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4、以单位不缴社保、不支付加班工资为由,以书面形式向用人单位提交辞职书,可马上走人。
2019-01-13 14:34:49
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