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房地产写着妻子的名字。如果妻子卖了,需要丈夫的签名吗?
更新时间:2021-05-27 09:29:14
问题描述:
房地产
写着妻子的名字。如果妻子卖了,需要丈夫的签名吗?
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从司法实践来看,在未经部分共有人同意的情况下,出售共有房产,符合以下情况的,还应认定
买卖合同
有效:
1、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他
按份共有
人,出售房屋时,占份额三分之二以上的共有人同意出售该房,应认定
房屋买卖
合同有效。
2、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他按份共有人,出售该房时,未经占份额三分之二以上的共有人同意,但买受人为善意的,应认定房屋买卖合同有效。
3、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他
共同共有
人,出售该房时,未经其他共有人同意,但买受人为善意的,应认定房屋买卖合同有效。
2021-05-27 09:15:48
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你好,夫妻共同需要双方签字
2021-05-27 09:22:59
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你好,一般需要共同签字
2021-05-27 09:29:14
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