我家由于物业公司对厨房下水主管道维保不到位造成反水房屋被淹，保险公司赔偿1000元我家墙面

更新时间：2023-04-13 06:09:41

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我家由于物业公司对厨房下水主管道维保不到位造成反水房屋被淹，保险公司赔偿1000元我家墙面，家具，门，损失挺大的

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房子下水道反水可以要求赔偿。住宅楼的下水管道一般分为主管道和支管道，主管道是贯穿整个楼栋，是所有业主排放的废水都要流经的排水管道，为业主共有共用部分，属于物业管理范围内；下水支管道是连接下水主管道与房屋内排水口的排水管道，为业主专有专用部分，不在物业管理范围内。
该案中，经过现场勘查确认堵塞点位于共有部位的下水主管道，故属于物业管理范围内。依据张先生与物业公司签署的《物业管理服务协议》，物业公司对下水主管道负有日常维修、养护管理、并保持相关管道畅通的义务。

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