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我租了门面能不能转租给别人
更新时间:2023-04-13 06:57:24
问题描述:
我租了门面能不能转租给别人
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租的房子可以转租给别人,但是合法的转租需要满足以下条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意,转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效;
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
转租的流程有哪些
1、转租时,应订立转租
合同
;
2、转租合同须经原出租人的书面同意,将原租房屋部分或全部重新出租;转租合同具有附随性,其约定不得超过原
租赁合同
中规定的约束;
3、到房地产登记机关办理转租合同及原
房屋租赁
证登记备案。
:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十六条
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