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你好!我们是租的建设局建的临时住宅,还在合同期间,现在拆除。我们有赔偿金。
更新时间:2021-05-23 06:11:16
问题描述:
你好!我们是租的建设局建的临时住宅,还在
合同
期间,现在拆除。我们有赔偿金。
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租赁合同
上有明确规定
违约金
的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)。包括:
房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电气
物业管理
费;
间接损失理解不同,实践中法院裁判的也不一样。
比如可以要求,合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约,租房者完全可以另租房子继续经营,所以这个损失并非解除房租方直接造成的。
解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价,当然只在差价为正数的时候有意义。
2021-05-23 06:03:18
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一般情况下,拆除违建,
拆迁
者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。如果是取得
土地使用权
的违章建筑,
拆迁人
在拆迁违建的过程中,因拆迁给
土地
使用权造成损害的,应适当予以补偿
2021-05-23 06:07:10
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合同纠纷律师团队
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你好,根据当地
拆迁政策
来定
2021-05-23 06:11:16
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