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转让人有转让费,房东也同意。如果房东以后收回房子,我的转让费怎么办?
更新时间:2021-05-22 13:55:39
问题描述:
转让人有转让费,房东也同意。如果房东以后收回房子,我的转让费怎么办?
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租房
合同
没到期房东要求收回房屋:
依不同标准,
违约金
可分为:
1.法定违约金和约定违约金;
2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金;
3.具体金额按照房租金额。
租房合同违约的处理办法:
1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。
房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
2.因承租人违约导致
合同解除
,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。
因出租人违约导致房屋
租赁合同
解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
2021-05-22 13:47:07
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您好,您当初签署
转让协议
的时候是如何约定的呢?转让费您可以和前租客协商
2021-05-22 13:52:41
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你好:按约定办理
2021-05-22 13:55:39
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