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碰到了亲姐，父母逝世后，要角逐家中的房地产，该怎么办？母亲死前留出遗书，父亲沒有留遗书
更新时间：2021-05-21 19:22:03
问题描述：
碰到了亲姐，父母逝世后，要角逐家中的
房地产
，该怎么办？母亲死前留出遗书，父亲沒有留遗书
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1、继承应当在
被继承人
(在
房产继承
中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免
继承人
在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给
法定继承人
以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
2021-05-21 19:17:26
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你好，视遗书的内容来判断。一般处分属于他的
个人财产
，可能会有效
2021-05-21 19:22:03
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