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你好！我家在农村，然后把土地交给村子，户籍一直留在村子里，人一直不住在农村，我是空房子吗？
更新时间：2021-05-21 10:07:39
问题描述：
你好！我家在农村，然后把
土地
交给村子，
户籍
一直留在村子里，人一直不住在农村，我是空房子吗？
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农村一般都是集体土地，所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》不难看出吧，土地你只拥有使用权，但是，所有权是归村上所有。我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
1、《
国务院关于深化改革严格土地管理的决定
》再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。转让农村房屋和
宅基地使用权
的的，应当认定无效。
2、民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。
因此，人民法院在审理案件的时候，如果法律对某类纠纷没有明确规定，应该查找国家政策对此有没有规定。国定政策有规定的，适用国家政策进行裁判，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。
2021-05-21 09:56:38
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你好，请按照当地
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