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别人把房子卖给我，没过户，他又买回来了，现在他有债务，法院吓唬我，叫我拿钱，我不知道怎么办？
更新时间：2021-05-21 06:52:04
问题描述：
别人把房子卖给我，没过户，他又买回来了，现在他有债务，法院吓唬我，叫我拿钱，我不知道怎么办？
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中国的不动产权，是以登记为准的，登记在谁的名下，产权就是谁的。
如果
二手房
不过户，产权还是前房主的，一旦房屋增值，前房主反悔，当事人的合法权益将得不到保护。
办理公证，是过户的必经过程。
先公证，后过户。
法律链接：《
物权
法》第九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2021-05-21 06:44:54
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尽量协商解决，否则影响您的正常生活
2021-05-21 06:48:41
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可以
起诉
解决。但要
证明
欠债的事实
2021-05-21 06:52:04
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