都要回来抢遗产，他们有权利来分割爸爸留给我的这三间房子么？？

更新时间：2019-01-11 11:28:27

问题描述：

首先先感谢您看我的问题。，我今年22岁，我出生时爷爷就去世了。我爷爷奶奶共有5个子女，三男两女。我爸爸排老二。自我出生起，一直和奶奶住在同一个院子里。。奶奶的其他子女都在外面有房子住了。爸爸和奶奶一共有7间房子，爸爸住三间。奶奶住四件。爸爸在我9岁的时候去世了。奶奶在前年去世。去世前没留下任何遗嘱。我自出生一直住在这三间房子里。。奶奶去世后，那四件房子一直空在那里。最近村里要弄拆迁。这下子奶奶的那些儿女都红了眼都要回来抢遗产，，因为我们这7间房子都在奶奶名下。。在一张房产证上。

请问：他们有权利来分割爸爸留给我的这三间房子么？房产证怎样才能把爸爸的这三件分出来？？麻烦您了，再次感谢您

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房产遗嘱的办理程序　　遗嘱效力的认定　　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。　　　　公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。　　以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。　　遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。　　遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。　　立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。　　自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。　　遗嘱公证　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。　　遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。　　遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。　　遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。　　申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：　　
(一)居民身份证或者其他身份证件;　　
(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;　　
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。

2019-01-11 11:20:03

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无遗嘱房产继承过户方式和所需资料
一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，需要提交的材料有：
1.被继承人死亡证明;
2.该套房屋的产权证明或其他凭证;
3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4.继承人的身份证件;
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。具体材料情况，您可以咨询相关继承的公证处，以公证处需要的材料为准。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。所需资料：
1.《房地产登记申请书》(原件);
2.身份证明(复印件);
3.房地产权证书(原件);
4.继承权公证文书;
5.契税完税凭证(原件)。

2019-01-11 11:25:34

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1，如果有遗嘱，指定了遗产执行人的，由指定的执行人进行分割；没有指定执行人的，由遗嘱指定继承人之间协商分割2，如果没有遗嘱，按法定继承分配遗产的，所有继承人可以推选遗产执行人，或者共同进行遗产分割3，多个继承人按份继承的房产，如果没有特别约定的，经三分之二共有人同意，可以对房产进行处分

2019-01-11 11:26:45

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根据《中华人民共和国继承法》规定：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
因此，该房产的一半应当由男方（即继父）的子女、父母、配偶继承，如果男方去世后女方未再婚，则另一半由女方（即母亲）的子女、父母继承。

2019-01-11 11:28:27

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