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请问在本人购买这房?以后怎么才能证明这房?是我所有???这种情况能办理赠与合同？?或者私下签订合同?在去公正？

更新时间：2019-01-10 19:48:35
问题描述：
本人外公?有一套80平左右?房子也是我外公在别人手上买的,无房产只是私下签订的合同,?因为原户主也没有房产.?

???本人欲购?我外公的这套住房,?就是想请问在本人购买这房?以后怎么才能证明这房?是我所有???这种情况能办理赠与合同？?或者私下签订合同?在去公正？

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    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，其特点是赠与的无偿性和诺成性。为了平衡当事人之间的利益，法律赋予赠与人及其继承人、法定代理人赠与撤销权。
    其中，出赠财产的一方为赠与人，接受赠与的一方为受赠人。赠与合同符合不要式的合同的构成，是不要式合同。
    2019-01-10 19:44:20
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    房屋赠与合同一般应具有以下主要条款：　　
    (1)当事人名称或姓名、住址;　　
    (2)甲方用地依据及房屋坐落位置、面积、特征;　　
    (3)附义务的赠与约定;　　
    (4)撤销赠与的条件;　　
    (5)赠与房屋办理产权登记的时间及责任人;　　
    (6)税费负担;　　
    (7)合同生效的条件;　　
    (8)解决争议的方法;　　
    (9)签约时间及签字人等。
    2019-01-10 19:46:50
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    已帮助1902649 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
    　　过户流程如下：
    　　
    一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
    　　赠与书的主要内容为：
    　　
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
    　　
    2、赠与人与受赠人的关系；
    　　
    3、赠与的理由；
    　　
    4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
    　　
    5、赠与人对赠与行为的意思表示；
    　　
    6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
    2019-01-10 19:48:35
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