房子是爸爸留给儿子的回迁楼,该如何要回房子的所有权,都以结婚!能否脱离母子关系,要回房子!

更新时间:2019-01-10 19:01:30
问题描述:
房子是爸爸留给儿子的回迁楼,写的是儿子的名字,产权证也没下来,爸爸不在了。妈妈拿钱添了一半面积,又给装修又给买家具给儿子结婚,妈妈几乎把所有积蓄都给儿子花了,结婚不到一年,结果儿子不听话和儿媳妇把房子偷偷租出去两年拿钱走了,妈妈不知道,给打电话也不接,而且这些年,儿子没少瞎钱,总说谎在妈妈那骗钱,妈妈怕他们偷偷把房子给卖了,以后自己连住的地方都没有,该如何要回房子的所有权,妈妈还有两个女儿,都以结婚!能否脱离母子关系,要回房子!
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    夫妻一方在婚前购置的房产,在无特别约定的情况下应属于乙方婚前财产。如果是用夫妻共同财产偿还贷款的,应属你们用夫妻用共同财产偿还了你爱人的婚前个人债务,还款行为属于债权行为,不能改变房屋所有权归属,房子仍然是你爱人的婚前财产。
    婚姻关系存续期间,在你和你爱人协商一致的前提下,你们可以将其婚前财产变更为夫妻共同财产,手续相对比较简单,但你们需要做一个权属份额的公证。
    2019-01-10 18:47:22
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    可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第
    一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第
    二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第
    四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
    2019-01-10 18:55:22
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     《中华人民共和国刑法》第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
    2019-01-10 19:01:30
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