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提前退房，房东不还押金和房租怎么办？
更新时间：2021-05-18 15:33:30
问题描述：
提前
退房
，房东不还押金和房租怎么办？
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房屋租赁合同
中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2021-05-18 15:24:00
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根据
合同
约定，可以
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你好，协商不成，起诉解决
2021-05-18 15:33:30
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