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请问我在我父亲老家建了一栋两层半的房子,房子的房产证上的名字是我的名字,我该怎么?
更新时间:2019-01-10 16:58:12
问题描述:
你好!请问我在我父亲老家建了一栋两层半的房子,房子的
房产证
上的名字是我的名字,但是那个地皮是我爸爸的名字,我的兄弟姐妹们,他们想要分房子,说这房子是建在我爸爸的地皮上的。我该怎么?我的房子有可能被分走么?
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依照我国的法律规定,在哪些情况下不能在
房产
证上增加名字呢?
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的
贷款
结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
2019-01-10 16:50:40
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倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-01-10 16:55:53
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纠纷确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请
法院强制执行
;
法院在受理
强制执行
时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;
贷款人名下没有可供执行的财产而又
拒绝履行
法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
2019-01-10 16:56:17
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离婚财产分割,
夫妻共同财产
原则上双方平均分配,应适当考虑女方和经济困难房的权益。 重婚罪属于离婚中有过错一方,在分割财产时候应当不分或者少分。 因为一方出轨而导致的离婚。
另一方可以要求
离婚损害赔偿
。婚姻法第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2019-01-10 16:58:12
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