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住房改革住房管理局过户后房地产过户吗？
更新时间：2021-05-17 10:35:26
问题描述：
住房改革住房管理局过户后
房地产
过户吗？
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房改房可以过户吗？ 房改房是可以过户的，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，
房屋所有权
归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋
所有权
，一般在5年后归职工个人所有。
房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。
二手房
交易都要
房产
评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税，)
0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等。
2021-05-17 10:27:23
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关于
房产继承
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商品房
，如果发生继承的话，可以携带相关材料到
不动产登记
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2021-05-17 10:30:34
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楼房过户
土地使用证
也是要过户的，
土地使用权
是随着的房屋的所有人的变更而变更的。《房屋登记办法》第八条规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的
土地
使用权权利主体一致的原则
2021-05-17 10:35:26
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