房改房可以过户吗?

更新时间:2024-01-05 21:13
房改房可以过户吗?
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
王瑞恒
律师解答
房改房可以过户。职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场;职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用5年后可以依法进入市场;职工以标准价购买的住房,拥有部分产权,一般住用5年后方可依法进入市场。
法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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主讲律师
王瑞恒
王瑞恒
辽宁-大连
擅长:刑事案件、婚姻家庭、继承
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