去年,我通过中介买房,房子是卖方婚前财产,房主卖房时征求配偶意见,同意卖房,然后在合同上签字交存款,配偶第一次办理手续时出现,之后房主拒绝办理手续,现在已经构成违约事实,必须承担违约责任。房主为了逃避

更新时间:2021-05-17 08:50:13
问题描述:
去年,我通过中介买房,房子是卖方婚前财产,房主卖房时征求配偶意见,同意卖房,然后在合同上签字交存款,配偶第一次办理手续时出现,之后房主拒绝办理手续,现在已经构成违约事实,必须承担违约责任。房主为了逃避责任离婚,原配偶需要承担违约责任吗?合同上只写着男性的名字,是男性婚前财产。谢谢你。
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    离婚可能会涉及房产分割问题,一般说来,若房产为夫妻共同财产的,应当均等分割。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
    (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
    (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
    (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
    (4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (5)其他应当归共同所有的财产。
    2021-05-17 08:38:07
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    你好能否说说具体情况呢
    2021-05-17 08:44:27
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    付的全款还是按揭贷款
    2021-05-17 08:50:13
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