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卖方当初卖房时是房主配偶签的字，而房子是房主的婚前财产，合同生效吗？没有委托书，卖方不想卖了

更新时间：2018-03-10 22:06:07
问题描述：
卖方当初卖房时是房主配偶签的字，而房子是房主的婚前财产，我是买方，合同生效吗？没有委托书，如果不生效，卖方不想卖了，我们怎么办？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 倪涛律师
    倪涛律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 139-0360-3695
    咨询我
    可以主张卖方的违约责任。
    2018.03.10 22:06:07
    点赞
    可是他说房子不属于他，是他爱人的婚前财产但是他婚后一起还贷款，我想问一下他代理签字，还没有他爱人的授权书，有法律效益吗？
    2018.03.10 22:21:13
    看具体情况而定，一般是有效力的，看你主张什么。
    2018.03.11 07:57:27
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