你好,情况是这样的。我父亲沉迷于赌博,借了屁股的债,把车也抵押了。现在最重要的是,我们家的户主是他,如果他不能偿还债务,房子就不会被银行收走,也不会被他作为赌注出售,他的情况不会影响我的大学入学考试,

更新时间:2021-05-16 08:32:24
问题描述:
你好,情况是这样的。我父亲沉迷于赌博,借了屁股的债,把车也抵押了。现在最重要的是,我们家的户主是他,如果他不能偿还债务,房子就不会被银行收走,也不会被他作为赌注出售,他的情况不会影响我的大学入学考试,将来会进入社会。
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    银行抵押贷款都是一样的,主要看你是否符合办理的条件,以及哪个银行能够给你放款。
    申请抵押贷款的贷款条件:
    1、有合法的身份;
    2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
    3、有合法有效的购房合同;
    4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
    5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
    6、能够提供贷款行认可的有效担保;
    7、符合贷款行规定的其他条件。
    8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
    房产抵押贷款流程:
    1、借款人在银行开立活期存款帐户;
    2、准备贷款要求的资料;
    3、面签银行;
    4、银行报卷和审批;
    5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同
    6、到建委做抵押登记;
    7、建委出它项权利证;
    8、视情况办理保险、公证等手续;
    9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
    10、借款人按借款合同的规定还本付息。
    2021-05-16 08:31:07
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