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甲与乙签订一份房屋买卖合同，实际上甲把房屋赠与给乙，这份买卖合同效力如何
更新时间：2023-04-14 15:35:20
问题描述：
甲与乙签订一份
房屋买卖合同
，实际上甲把
房屋赠与
给乙，这份
买卖合同
效力如何
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你好，具体要看
合同
是如何约定的
2021-05-15 05:37:58
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法律分析：一般情况下是有效的。可能有些人主张该买卖合同并非真实的买卖法律关系，但人民法院一旦确认实质的赠与关系，依然会认可房产转让的有效性。从法律规定可以看出，买卖合同与
赠与合同
的差别在于是否需要支付价款。
这一差别也就会导致接受标的物所有权的一方在未支付价款的情况下的法律后果不同：若为买卖合同，出卖人可以向买受人主张
违约责任
;若为赠与合同，赠与人不得向受赠人主张违约责任且受赠人可以合法保有标的物所有权。
2023-04-14 15:35:20
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