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我咨询下,如果夫妻双方名下,都有,房子。过一套房子在父母名下,但父母名下有房贷未还清还可以买房吗?
更新时间:2023-04-14 18:52:16
问题描述:
你好,我咨询下,如果夫妻双方名下,都有,房子。过一套房子在父母名下,但父母名下有
房贷
未还清,女方,房贷也未还清。还可以买房吗?
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法律分析:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为
夫妻共同财产
。
2、父母出钱买房:双方。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。由一方父母出钱的,房产证只能写一个人地名字,如果父母双方共同出钱,由小两口还贷的,房产证写上小两口的名字,就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷,只要房产证上写小两口的名字,同样是夫妻共同财产。
3、父母出钱买房:单方。父母单方出钱买房,婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《
民法典
》第一千零六十三条的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2023-04-14 18:52:16
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