首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
车辆在住宅区固定的停车位被人为刺胎损坏，停车位费每年1600元。该物业不予赔偿，理由是业主没有及时报警，停车位所在地也没有被监控(起初，损坏后，物业没有及时更换和修理)
更新时间：2021-05-14 15:12:26
问题描述：
车辆在住宅区固定的停车位被人为刺胎损坏，停车位费每年1600元。该物业不予赔偿，理由是
业主
没有及时报警，停车位所在地也没有被监控(起初，损坏后，物业没有及时更换和修理)
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
986382
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
随着私家车的增多，小区业主与
小区物业
间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和
购房合同
或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在
物业管理
中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得
房地产权
，属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。
2021-05-14 15:07:52
点赞
交通事故律师团队
推荐
已帮助
173344
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于业主维权，可以与
其他
受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起
起诉
物业。
2021-05-14 15:12:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业能否收取小区停车费
房产纠纷
1069
我们是一个没有停车位的旧住宅区。该物业已硬化成停车场。车主已经付了停车费。该物业是否应提供固定停车位
第一条 为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
2022年公共维修基金收费标准
公共维修基金
物业是否有权收取小区停车费
人身损害赔偿
15790
车辆在小区固定车位被人为扎胎损坏，物业以业主未及时报警为由不予赔偿，后损坏后物业未及时更换修理）
一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；<p>不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
地下车位管理费标准
房产纠纷
3880
物业费交过了，在小区停车位车辆受损，物业监控损坏未及时修护，物业有责任吗？
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车辆在小区固定停车位被人为扎胎损坏，物业以业主未及时报警为由拒绝赔偿，导致车辆受损时监控确实
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业收取地面公共位置停车位，还上了地锁，每家收费500元，另外90元买地锁，我认为可以收费，但不
这个肯定是不合法的，司法中已经有判例予以确定，这个物业是不能所以处理的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我停车位监控坏了，车在封闭小区，交费停车位，被刮了，派出所有报警记录，也有保险公司定损维修单。我从未
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1475
车辆在小区停车位停放受损，物业称监控设备损坏未维修无法提供录像，可否要求物业赔偿？
可以要求，具体您来电详询，我了解情况后进一步帮您分析，希望可以帮到您
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1090
车辆在小区停车位停放受损，物业称监控设备损坏未维修无法提供录像，可否要求物业赔偿？
您好！物业若没有尽到监管职责，您可以要求赔偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
755
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
525
相关推荐
律师推荐：
德宏律师
同城律师：
梁河县律师
陇川县律师
瑞丽市律师
盈江县律师
芒市律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 3857 人
我的私人房间还会被监控，还是房间都被监控了，他们都会造成什么样的罪
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 40966 人
你好，请问我十年前在深圳电动车被查扣了没有去处理现在想去处理会有什么后果？
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 40966 人
早恋违不违法
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 40966 人
网赌银行卡的钱没收到通知被强制扣划了
8分钟前
天习律所律师
近期帮助 40966 人
是一名高中生，如果有金属物品就会响应，但是保安仍然执意要翻看我的书包并恐吓说有本事有本事你别走后门
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 40966 人
我想问一下如果是他人言语或者行为刺激到患有抑郁症的患者自残严重是否会判刑
9分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34579 人
前面咨询盗窃方面的，怎么找不到了？
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 40966 人
就是我准备去学校上实验课的时候，然后她骂了我，然后我就用上实验课的纸打了他，他曾多次辱骂。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
