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老房棚改项目拆迁存单下来了，房子是双方同意签了私下协议了，但是另一方甩无赖不给分我应得的那一份怎么办？
更新时间：2023-04-15 01:11:56
问题描述：
老房棚改项目
拆迁
存单下来了，房子是双方同意签了私下
协议
了，但是另一方甩无赖不给分我应得的那一份，怎么办
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法律分析：私自签的拆迁协议无效。
1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《
拆迁安置
补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字，应当由合法有效的
授权委托书
。
2、如果委托关系不是有效的，那么这份协议效力待定，其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。
3、如果协议被确认无效，应当返还财产或者赔偿损失，对
被拆迁人
提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持，法院应当要求拆迁人提供相应房源。
如果没有房源的，可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。
4、不具备拆迁
民事权利
能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。
5、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。
2023-04-15 01:11:56
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