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你好，我想问一下，商品住宅土地使用年限到期后，是免费更新还是收费更新，收费标准是什么？如果国家回收或拆迁有补偿，怎么补偿？
更新时间：2021-05-13 11:17:09
问题描述：
你好，我想问一下，商品住宅
土地
使用年限到期后，是免费更新还是收费更新，收费标准是什么？如果国家回收或
拆迁
有补偿，怎么补偿？
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国家拆迁由国务院
拆迁补偿
条例规定，其第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出
房屋征收
决定：
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居
工程建设
的需要;
(五)由政府依照
城乡规划法
有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
2021-05-13 11:04:55
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你好，各地拆迁或征地政策不同，依据当地拆迁或
征地补偿标准
处理。具体可以留意当地拆迁补偿公告
2021-05-13 11:11:00
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按照当地补偿政策
执行
2021-05-13 11:17:09
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