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买二手房,不满意2年,所得税要5.6%,要三万,中介公司说能够放低到1.五万,可是是交了订金签了合同书,产权过户时交的,最终交的,这一可靠吗?前边说中介公司3%给2的,如今给不了
更新时间:2021-05-13 06:46:17
问题描述:
买
二手房
,不满意2年,
所得税
要5.6%,要三万,中介公司说能够放低到1.五万,可是是交了订金签了
合同
书,产权过户时交的,最终交的,这一可靠吗?前边说中介公司3%给2的,如今给不了
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如果您跟对方签订了合同,那么双方就应该按照合同的约定履行。如果合同中约定的是交付定金后,对方交货的,那么对方应该如期交货,否则构成违约。您跟对方约定了交货期限为25天,对方现在拒绝交货的,构成违约,您可以要求对方按照合同的约定承担
违约责任
。
如果对方的行为构成根本违约的话,您可以求解除合同,并要求对方赔偿损失。另外,按照法律的规定,定金的交付最多只需要交付总金额的百分之二十,多交的部分视为预付款,不适用
定金罚则
。
因为签订了定金合同,对方违约的,您可以要求对方双倍返还货款总额百分之二十的定金。
2021-05-13 06:35:43
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关键是你们提成的依据
2021-05-13 06:42:59
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可以报警处理。一定要保存
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