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你好,我在长沙看了一栋40平方米的公寓,付了押金。押金没有退还。以前,他们没有给我看房地产平面图。后来,我发现他给了我凹陷的房间。我不想买它。我能退还押金吗?
更新时间:2021-05-12 09:25:55
问题描述:
你好,我在长沙看了一栋40平方米的公寓,付了押金。押金没有退还。以前,他们没有给我看
房地产
平面图。后来,我发现他给了我凹陷的房间。我不想买它。我能退还押金吗?
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按照《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向
买受人
收受定金作为订立
商品房买卖
合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房
买卖合同
,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。
2021-05-12 09:04:13
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押金是
定金
的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致
商品房
买卖
合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
2021-05-12 09:18:33
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押金能否退还关键是在于与对方就
合同的订立
进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了
担保
债务的履行,
债务人
或第三人将一定数额的金钱或等价物移交
债权人
,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
2021-05-12 09:25:55
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