你好,我在长沙看了一栋40平方米的公寓,付了押金。押金没有退还。以前,他们没有给我看房地产平面图。后来,我发现他给了我凹陷的房间。我不想买它。我能退还押金吗?

更新时间:2021-05-12 09:25:55
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你好,我在长沙看了一栋40平方米的公寓,付了押金。押金没有退还。以前,他们没有给我看房地产平面图。后来,我发现他给了我凹陷的房间。我不想买它。我能退还押金吗?
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    按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。
    2021-05-12 09:04:13
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    押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
    2021-05-12 09:18:33
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    押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
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