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你好！我想问一下母亲的财产权，我出钱修理的房子，现在房子卖了，钱应该还给我吗？
更新时间：2021-05-11 19:38:14
问题描述：
你好！我想问一下母亲的财
产权
，我出钱修理的房子，现在房子卖了，钱应该还给我吗？
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没有房产证的
房屋赠与
协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。
房产赠与
是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。
这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。
根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交
房屋所有权证
、赠与书和契证，到房地产管理机关办理
房屋所有权
变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
2021-05-11 19:29:43
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看
房产证
的名子是谁，是
个人财产
还是
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2021-05-11 19:33:27
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房子什么时间买的呢
2021-05-11 19:38:14
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