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你好我出钱给我儿子按揭了一套房子现在怎样才能把房子过户到我的名下
更新时间:2023-04-15 21:02:16
问题描述:
你好我出钱给我儿子
按揭
了一套房子现在怎样才能把房子过户到我的名下
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您好,按揭的房子需要还清
贷款
才能过户
2021-05-10 18:04:45
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2021-05-10 18:12:27
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您好,按揭房过户的话需要先将贷款还清之后才能过户
2021-05-10 18:17:50
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法律分析:
1、要签订房屋
买卖合同
或购房
合同
。
2、双方当事人在
房屋买卖
合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复。
4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
5、当事人按照规定缴纳有关税费。
6、房地产管理部门核发过户单。
费用为:契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、
房屋产权
登记费、房屋评估费。
2023-04-15 21:02:16
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