我是二房东东。我租了一个卧室朋友，刚搬进来一个月。因为我每天都不想进我的房间晾衣服，这影响了我的休息。她那边有衣服要晒，但她不得不进入我的房间，理由是她有过路的车。然后她不得不进入我的房间，然后租出去

更新时间：2021-05-08 18:05:29

问题描述：

我是二房东东。我租了一个卧室朋友，刚搬进来一个月。因为我每天都不想进我的房间晾衣服，这影响了我的休息。她那边有衣服要晒，但她不得不进入我的房间，理由是她有过路的车。然后她不得不进入我的房间，然后租出去。我可以要求她支付违约赔偿金吗？如果我不同意她的转租，她没有权利转租吗？

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违约金相关知识：　　违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
　　债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是债的担保的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。
违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种：　　①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
　　②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金，亦不再补偿。
　　《中华人民共和国经济合同法》第35条规定：“当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。
”

2021-05-08 17:53:57

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你好：按约定办理

2021-05-08 17:58:55

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需要结合具体的合同内容确定的

2021-05-08 18:05:29

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