你好,我几年前转到下一家店做生意,最近更好的品牌和我合作,把我的店变成了对方的品牌,我们成了合作做生意,但是我怕对方直接向房东租房,我们吃亏了。我们的合作双方能签约吗?协议对方不能干涉房屋租赁权。这样

更新时间:2021-05-08 14:02:26
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你好,我几年前转到下一家店做生意,最近更好的品牌和我合作,把我的店变成了对方的品牌,我们成了合作做生意,但是我怕对方直接向房东租房,我们吃亏了。我们的合作双方能签约吗?协议对方不能干涉房屋租赁权。这样的协议有法律效果吗?
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    需要注意事项:
    1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。

    2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

    3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

    4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
    2021-05-08 13:50:16
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    得看是什么协议的
    2021-05-08 13:55:50
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    你好,需要根据协议具体内容确定
    2021-05-08 14:02:26
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你好! 我和别人合作开了一家店。 因为生意不好关门了。 商店租赁合同是我和房东签的,合同还没到期。
我国《合同法》第250条规定,出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第61条不能确定的,租赁物的所有权
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我和朋友合作开店,在加盟店,以朋友的名义和公司签约了。 我们俩私下签了合同,自己做的。 我心情不宁静
其他方面: A. 加盟时要亲自到贵公司签合同吗?需要什么证件? B. 比如货品安全及经营费用等方面的问题,你应根据行业共同现象加以判断是否合理。 C. 合约未尽
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我和朋友合伙开店,现在这个店不盈利,我们没有合同,只有口头达成的协议,是否应该把我投资的钱给我。
没有合同,只有送货单欠款是可以起诉的。 1.只要符合民事诉讼法第一百一十九条的就可以起诉,书面合同只是证据之一,将收货单,等汇总就可以起诉,为防止抗辩,可以先通
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我和合伙人,开了母婴店,期间无法继续合作,同意转让给他做,但是他拖欠我转让费,我和他没有签任何协议,
同等条件下应该优先转给合伙人。但建议签一份协议,明确约定各方权利义务关系。
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手机分期了,如果逾期了还不了怎么办?会不会起诉
手机分期逾期应尽快处理。可与贷款人协商延期还款或分期偿还;如有能力,及时支付逾期利息;若面临起诉,积极应诉并寻求法律援助。不同情况采取不同措施,保护自身权益。
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给别人贷款,钱不是我还的吗?
你好,需要承担担保责任的
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拼多多先用后付欠款一千元,分半年还清可以吗
常见的处理方式有协商分期还款和通过法律途径追讨。选择时需考虑实际情况,如对方态度、还款能力等。若对方有意愿且能力分期还款,可协商;若对方拒绝或无力偿还,可考虑起
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车借给别人别人把车押出去了
当车辆被借出后被押出且对方拒绝归还时,除了诉讼途径外,您还可以尝试通过和解、调解或仲裁等方式解决纠纷。和解和调解需要双方自愿参与并达成一致意见,而仲裁则需要双方
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九台农村商业银行定期存款,有风险吗?
你好,建议积极问询相关部门意见吧
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