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交了首付，签了购房意愿书，已经申请退款，款迟迟不退。

更新时间：2023-04-16 00:51:36
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交了首付，签了购房意愿书，已经申请退款，款迟迟不退。
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    你好 建议积极与开发商协商解决
    2021-05-08 09:03:59
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    你好，需要承担违约责任
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    你好，可以起诉追回
    2021-05-08 09:26:06
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    法律分析：
    一、双方协商。首先我们可以跟开发商协商解决问题。退房之后开发商是需要退款的。
    二、提起诉讼。如果协商不成，开发商还是迟迟不退款，那么业主就可以提起诉讼，拿起法律的武器保护自己的合法权益。
    三、向房管局投诉。如果所交首付、定金因为房子限购升级开发商不退款，可以向房管局投诉。前提是业主前期的社保和个人税必须是正规渠道办理的。
    2023-04-16 00:51:36
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