未经检验合格的供水设施，房地产公司未经供述公司委托，擅自以前的房地产合同起诉所有者，在供水合同纠纷事件中起诉所有者，并且在设置水表之前强制合格检定，房地产公司有权以水表的数据高价向所有者索取水费吗？

更新时间：2021-05-08 00:43:51

问题描述：

未经检验合格的供水设施，房地产公司未经供述公司委托，擅自以前的房地产合同起诉所有者，在供水合同纠纷事件中起诉所有者，并且在设置水表之前强制合格检定，房地产公司有权以水表的数据高价向所有者索取水费吗？

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业主对建筑物共有部分所有权的行使，法律依据是《物权法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2021-05-08 00:43:16

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