我想买恒大收购的中房金兰湾的房子是中介看到的,他没有买房的合同吗?

更新时间:2021-05-07 20:10:33
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我想买恒大收购的中房金兰湾的房子是中介看到的,他没有买房的合同吗?
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    产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。
    还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。
    2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。
    3、延期交房:开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。
    ”这种约定非常不合理。
    2021-05-07 20:01:33
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    因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼
    2021-05-07 20:10:33
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你好,我在中介买了房,中介合同上是有房产证的,但是当我交全款时就没有看到房产证,中介是不是欺诈啊!
要与房屋中介签合同,在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事
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买二手房,房主只有买房收据没有购房合同,可以买吗?
房屋产权已经转移到现任业主,所以签订的房屋买卖合同有效。 但是,如果因为上一任业主不配合,导致合同不能正常履行,现任业主必须承担违约责任。 所以,买方可以根据合
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我想买二手房,只有和开发商牵的购房合同,通过中介能买吗?
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
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从恒大工作人员那买了一个别人手里的商铺(没有网签)他们给提供的购买协议价格是可以变更的吗?或者说是发
你好,请问是否已经签了协议呢?是否与对方进行价格协商呢?我在这方面经验丰富,你明早直接来点跟我说,方便我给你指导。
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二手房交易合同要如何签
二手房交易合同要如何签
二手房买卖合同 0
你好,我想问下,还在还贷款的房子能过户吗
可以过户。操作如下:1. 通过中介:联系可靠中介,签订协议,由其代为还清贷款并取回房产证,然后按照正常程序办理过户。2. 预告登记过户:先向相关部门申请预告登记
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门头没有报备可以补办吗
从法律角度,门头没有报备的具体操作如下: 1. 补办报备手续:商家应尽快向辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证,并按照要求提交相关材料。获得城管中队
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大约150平方米的房屋转让费用是多少?
这些事项应当询问房产局
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转让一栋70平方米的房子要多少钱?
您好!需要看面积,年限,交易金额等。如需更多帮助
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我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
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国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁认可或同意可以预售的?
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3. 委托律师提起诉讼,要求赔偿损失。 购房者应根据个人情况和
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我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和规划管理部门,确保符合相关法律法规。同时,建议保留相关文件和
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我想咨询一下老家宅基地建房子事宜
建房时需要注意的法律问题包括:1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续;2. 确保不占用农用地或取得农用地转用报批手续;3. 遵循相关建筑标准和规定,
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