我想买恒大收购的中房金兰湾的房子是中介看到的,他没有买房的合同吗?

更新时间:2021-05-07 20:10:33
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我想买恒大收购的中房金兰湾的房子是中介看到的,他没有买房的合同吗?
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    产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。
    还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。
    2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。
    3、延期交房:开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。
    ”这种约定非常不合理。
    2021-05-07 20:01:33
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    因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼
    2021-05-07 20:10:33
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你好,我在中介买了房,中介合同上是有房产证的,但是当我交全款时就没有看到房产证,中介是不是欺诈啊!
要与房屋中介签合同,在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事
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买二手房,房主只有买房收据没有购房合同,可以买吗?
房屋产权已经转移到现任业主,所以签订的房屋买卖合同有效。 但是,如果因为上一任业主不配合,导致合同不能正常履行,现任业主必须承担违约责任。 所以,买方可以根据合
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我想买二手房,只有和开发商牵的购房合同,通过中介能买吗?
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
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从恒大工作人员那买了一个别人手里的商铺(没有网签)他们给提供的购买协议价格是可以变更的吗?或者说是发
你好,请问是否已经签了协议呢?是否与对方进行价格协商呢?我在这方面经验丰富,你明早直接来点跟我说,方便我给你指导。
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我觉得老房子翻建不申批怎么办
向房管部门申请办理
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房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
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18万套房子的转让费是多少?
你好,要看你们之间签订合同的约定比例
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未成年人能否顺利过户房产
未成年人过户房产需视情况而定。如果是非完全民事行为能力人,应由法定监护人代为办理过户手续。若16至18周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,则可单独完
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农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
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您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
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我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
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老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
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