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你好！我想听说十四五年前沿路了土地，说村里可以盖商品房，家里发生了什么事，到现在只种了树，村里买土地的时候只开了一张，我现在还能盖商品房吗？
更新时间：2021-05-07 13:46:57
问题描述：
你好！我想听说十四五年前沿路了
土地
，说村里可以盖
商品房
，家里发生了什么事，到现在只种了树，村里买土地的时候只开了一张，我现在还能盖商品房吗？
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的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
2021-05-07 13:36:08
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你好，可以
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2021-05-07 13:42:25
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你好 ，可以起诉解决
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