首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
您好，我要买一套小产权房的房子，房子是镇上愿意盖的，如何产权过户呢
更新时间：2021-05-07 13:10:06
问题描述：
您好，我要买一套
小产权房
的房子，房子是镇上愿意盖的，如何
产权
过户呢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
158072
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
，该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2021-05-07 12:54:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
858047
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，没有
房产证
吗，可以要求过户 啊
2021-05-07 13:03:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1976441
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权
房产
无法过户、小产权无法办理
银行贷款
、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
2021-05-07 13:10:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买农村房子怎么过户
房产纠纷
350
我去年底买了一套小产权的房子，现在我不想要这套房子了，要怎么弄
您需要把现有的证况发我看一下，再给您个建议，请致电我。可以起诉对方退还款.并解除合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小产权的房子可以买吗
房产纠纷
4040
如何贷款买二手新房
二手新房贷款
我在亲戚那买的小产权房子，已经买了三年了，她新房早就装修好了，我现在该怎么做，因为是小产权房无房产证
房产证办理流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体产权的房子能买吗
集体产权房
你好我想买套小产权房，房子是建在老宅基地上的，小开发商建的，沒有房产证请问可以买吗
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在镇上买了一套房子，你好我在镇上买了一套房子，没有房产证，可以自己办理房产证吗？
是否可以办理房产证，要根据土地性质，咨询下当地土管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想从别人手里买一套房子，但那房子是单位集资盖的房，没有房产证，但他们说可以做公正，可以买吗？
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我准备买一套房子二手房，是他自己的住房，在镇上自己建的房子怎样过户，有房产证。要多少钱。
办房产证怎么办要多少钱，主要费用有： 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本，其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么办理过户房产证
回迁房
0
我在村里购置一套小产权房子，准备装修的时候，却被告知，这套房子是别人的，你说，我要怎么办？
如果无法取得房屋，可以主张退还购房款
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
我在村里购置一套小产权房子，准备装修的时候，却被告知，这套房子是别人的，你说，我要怎么办？
您好，建议收集证据，起诉销售者，可以留下联系方式以便详细解答。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
隔热层算住房面积里吗
隔热层是否计入住房面积，在不同情况下处理方式有所不同。若当地政策明确规定隔热层不计入住房面积，则无需担心。若政策模糊或存在争议，可查阅相关法规或咨询开发商、物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何购买经济适用房
经济适用房
0
农村建房采光权的法律规定是多少米
你好，需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
在农村原有的老房子里建临时房是否违法？
要办理审批手续的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有回迁协议能落户口吗
回迁房
0
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗？
从符合交房的条件开始
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
开封律师
同城律师：
祥符区律师
兰考县律师
通许县律师
尉氏县律师
杞县律师
龙亭区律师
顺河回族区律师
开封鼓楼区律师
禹王台区律师
律师解答动态
刚刚
郑豪律师
近期帮助 1324 人
广东省去澳门用不用通行证
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21689 人
我游戏代充然后别人微信骗了我200然后删了我拉黑我该怎么办
刚刚
张孔跃律师
近期帮助 25956 人
被物流公司忽悠高价买车
47秒前
张伟律师
近期帮助 6389 人
没有造成实质性损伤，对方家长要求我带着他去做检查，检查出来并没有。这当中的检查费用由谁承担？
1分钟前
王继业律师
近期帮助 144 人
您好，我带着2个孩子骑电动车出事故，三人均做检查了，但交警的责任认定书上只有我一个人名字，
2分钟前
罗海华律师
近期帮助 9997 人
男朋友要我担保贷款30万，有什么问题吗？
4分钟前
耿正义律师
近期帮助 3528 人
你好，我问一下，买摩托车只有微信聊天同意，没有签合同，定金可以退吗？
9分钟前
隆仁律师
近期帮助 21689 人
有个人在抖音平台去我朋友那里面乱评论
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
