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你好，首先，我非常感谢你回答我的问题。我想问一下，我在中介处租了一栋房子，付了4000多元。现在我想退房。中介不会退还租金和押金。我有可能退还押金和剩余租金吗？
更新时间：2021-05-06 16:18:53
问题描述：
你好，首先，我非常感谢你回答我的问题。我想问一下，我在
中介
处租了一栋房子，付了4000多元。现在我想
退房
。中介不会退还租金和押金。我有可能退还押金和剩余租金吗？
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房屋租赁合同
中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2021-05-06 16:10:34
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你可以退还给对方，然后再追究对方的违约责任。你也可以和对方协商在房租和押金中扣减相应的
违约金
然后再予以退还
2021-05-06 16:14:30
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是否签订过
租赁合同
，
合同
中有无提及押金
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您好，可以尝试着将问题描述清楚，这样有利于我们律师进行分析解答
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