我家买房,通过中介签订合同,交押金6万元,一方违约赔偿对方两倍违约金,现在我家在中介,中介人多次约定卖方,卖方以人在地方为理由拒绝,如果我们起诉,卖方违约,可以得到违约金的两倍吗?卖方故意拖延时间不进

更新时间:2021-05-06 07:52:00
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我家买房,通过中介签订合同,交押金6万元,一方违约赔偿对方两倍违约金,现在我家在中介,中介人多次约定卖方,卖方以人在地方为理由拒绝,如果我们起诉,卖方违约,可以得到违约金的两倍吗?卖方故意拖延时间不进行交易,是否有明确的鉴定,我们是否提供,中介人约定卖方,卖方拒绝的录音?
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    《合同法解释二》
    第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。
    第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
    当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

    合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律,它主要规定合同的订立合同的效力及合同的履行、变更、解除、保全、违约责任等问题。
    共计第二十三章四百二十八条。
    2021-05-06 07:45:11
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