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我父亲的房地产，生前送给了孩子。父亲死后，继母有居住权，需要吗？
更新时间：2021-05-05 20:07:29
问题描述：
我父亲的
房地产
，生前送给了孩子。父亲死后，继母有
居住权
，需要吗？
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国家实行不动产登记制度，住房权益属于房产证登记人合法所有。 所以，确定住房产权属于那一位，就是看办理的房产证登记人姓名。 《
物权
法》规定： 第九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2021-05-05 19:58:39
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有
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的，按照遗嘱办
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有遗嘱按遗嘱处理
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