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你好,房屋合同上写的不符合现实。
更新时间:2021-05-05 12:59:53
问题描述:
你好,房屋
合同
上写的不符合现实。
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房屋
买卖合同
作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。
房屋买卖
合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
这主要表现为:
(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;
(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2021-05-05 12:54:08
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商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《
国有土地使用权
证》、《
建设用地规划许可证
》、《
建设工程规划许可证
》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。
2021-05-05 12:59:53
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