你好:我觉得咨询一下,大家楼顶在主卧室私改了一个洗手间,装修工人说很有可能那时候跑自来水管的情况下把防潮破了,造成大家的房顶漏水,如今早已是第二次了,如今楼顶小区业主随意用胶涂了一下墙面,临时是不渗水

更新时间:2021-05-05 07:25:29
问题描述:
你好:我觉得咨询一下,大家楼顶在主卧室私改了一个洗手间,装修工人说很有可能那时候跑自来水管的情况下把防潮破了,造成大家的房顶漏水,如今早已是第二次了,如今楼顶小区业主随意用胶涂了一下墙面,临时是不渗水了,他不愿再次做防水,我又怕过不上的久又渗水,我想问一下我该么办?他擅自改洗手间有效吗?
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    屋顶漏水,根据我国的法律规定,如果可以认定出原因并进行责任划分,则可以请求赔偿。根据商品房买卖解释,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
    修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。至于索赔金额,具体问题还是具体分析。
    2021-05-05 07:20:26
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    你好,具体维权要视情况而定,建议先找到造成房顶漏水的原因再进行相关赔偿,如果是房屋质量问题导致房屋漏水严重不能居住可以要求开发商承担违约责任,并赔偿相应损失。 其他人为因素导致漏水的可以向相关责任人员协商索赔,协商不成可以起诉
    2021-05-05 07:25:29
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