首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
在住宅区的楼上设置空调,不小心掉下百叶窗,撞到我的电动摩托车,这和房地产有关系吗?还是应该找老板,我的车也没有停在停车场。
更新时间:2021-05-04 11:29:16
问题描述:
在住宅区的楼上设置空调,不小心掉下百叶窗,撞到我的电动摩托车,这和
房地产
有关系吗?还是应该找老板,我的车也没有停在停车场。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1980853
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
随着私家车的增多,小区业主与
小区物业
间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和
购房合同
或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在
物业管理
中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得
房地产权
,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
2021-05-04 11:19:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1585209
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,建议协商赔偿事宜
2021-05-04 11:26:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
779320
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,建议协商解决
2021-05-04 11:29:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
车在地下车库被水淹了车损全赔吗?
保险赔偿
2730
我骑电动车下地下车库,太滑了我摔倒了,车也坏了,这个找谁?怎么处理
你好 是谁刚拖完地?你在哪里受伤的?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区高空坠物物业有责任吗
6420
业主车辆被小区外墙砸损,物业该负责吗?
业主的义务
46211
我的车停在了住宅区。 因为急于回家,所以没有停在停车场。 现在车被刮掉了,被楼上掉下来的东西弄坏了。
【第十六条】下列情形,适用民法通则第一百二十六条的规定,由所有人或者管理人承担赔偿责任,但能够证明自己没有过错的除外: (一)道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电动车丢了,物业公司赔?
物业管理案例
7153
我的车辆停在楼前被门口,因为他的电动卷帘门破旧被风轻轻吹落,把我的车刮伤,此房子是在售情况,我联络了
依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过)法释
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我的车停在停车场,因为建筑的外墙砖坏了我的车,现在是房产,不管开发商走了,没人在乎,我们该怎么
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我的车停放在小区停车场,小区建筑物的外墙砖掉了,弄坏了我的车,现在房地产经纪人也走了,没人管这
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我不小心装了小区档门杆,给撞弯了。物业非要扣我的车,让我一天在推车走,合法吗?
扣车不符合法律规定,物业可以主张赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3075
我的电动车停在架空层,保安把我的车强行拉到外面,导致龙头锁坏了,我可以要求赔偿吗?
看情况。架空层不能停车吗?有否告示?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2215
小区施工地面有石头,我开车正好压到石头,石头蹦坏了停在一边的轿车,这个小区物业施工方有责任吗?该怎样
赔偿实际发生的损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1600
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1450
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1215
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1165
律师解答动态
1小时前
时龙律师
近期帮助 14219 人
可以发照片给您看嘛
2小时前
巫青璇律师
近期帮助 136 人
你好试用期上了四天班,没签劳动合同,可以直接离职吗
2小时前
许发律师
近期帮助 5691 人
朋友借了我3000块钱,发微信不回打电话不接
2小时前
程先涛律师
近期帮助 7088 人
掩饰隐瞒犯罪所得罪,拘留一个多月,昨天签了法院的取保候审,这样我还会不会被收监回去?
2小时前
程先涛律师
近期帮助 7088 人
开设赌场获利7000元一般怎么量刑呢
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 26143 人
你好,咨询一下,怎样查一下单位有没有买企业年金
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 26143 人
由于街道工作人员的失误,导致房屋租赁备案税费少交了,而且过了四年,现在要求补交合理吗
3小时前
吴丁亚律师
近期帮助 75937 人
想从事业单位医院离职,违约金太高,怎们办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询