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我和经纪人用房子，相当于经纪人把他的一部分租给我，交了预付款，预付款没有约定几天正式签约。现在我们在合同上签字，看看他的租赁合同否租赁，他不看，我们长时间不签字威胁我们，他可以签别人！我该怎么办？
更新时间：2021-05-04 10:48:51
问题描述：
我和经纪人用房子，相当于经纪人把他的一部分租给我，交了
预付款
，预付款没有约定几天正式签约。现在我们在合同上签字，看看他的
租赁合同
否
租赁
，他不看，我们长时间不签字威胁我们，他可以签别人！我该怎么办？
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房屋转租
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无效的有：
(一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。
但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
(二)超过建筑物使用期的转租合同。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。建筑物的使用期与
建设用地使用权
期限相关，一般是70年，超过部分由于建设用地使用权要收回或者继续缴纳使用费，房屋转租合同无效。
(三)承租人拖欠租金的。交付租金是承租人应当履行的法定义务，承租人拖欠租金的，出租人有权解除租赁合同，房屋转租合同也会因此而无效。
2021-05-04 10:37:37
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2021-05-04 10:43:14
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您好，根据合同约定处理解决
2021-05-04 10:48:51
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